Exemples de financement BBC

Un logement BBC peut être moins cher qu'un logement standard

Ces exemples de financement d’achat ou de rénovation de logement tiennent compte des incitations financières publiques actuelles et du coût d’investissement supplémentaire lié à la basse consommation d’énergie. 

Ainsi, l’addition du coût mensuel de remboursement de l’emprunt et des charges mensuelles de chauffage peut ne pas être plus élevée dans un logement BBC que dans un logement de taille identique respectant la Réglementation Thermique (RT) 2005 applicable actuellement pour la construction neuve ou d’un niveau basique pour une rénovation.

De plus, le logement BBC sera la règle à partir de 2013. Les logements tout juste conformes à la RT 2005 seront donc dépassés et perdront de la valeur, c’est une grande différence à l’avantage des logements BBC !

Seule votre banque pourra vous fournir des éléments précis en fonction de ses propres conditions de taux et d’assurance selon les caractéristiques de votre projet et de votre ménage. Une hypothèse d’une hausse du coût de l’énergie de 3 % par an a été prise en compte dans les calculs.

Ces exemples indicatifs ne tiennent pas compte des aides complémentaires pouvant éventuellement être obtenues, notamment les subventions de la Région Alsace dans le cadre de l’appel à projets BBC pour les constructions neuves ou du dispositif « Objectif BBC » pour la rénovation BBC.Les exemples ci-dessous sont fournis à titre indicatif sur la base de la réglementation et de la fiscalité en vigueur au 1er mars 2010, de taux et montants moyens de prêts constatés sur le marché, et d’estimations moyennes de consommation d’énergie. 

Collectif neuf

Hypothèse

• F4 neuf de 90 m2 à Lingolsheim • Foyer de 4 personnes
• Revenu mensuel de 3100 euros • Taux d’endettement < 33% sur les 20 ans de l'emprunt principal

bbc-collectif-neuf

Maison individuelle neuve

Hypothèses

• F5 neuf de 120 m2 à Jebsheim  • Foyer de 4 personnes
• Revenu mensuel de 3 950 euros  • Taux d’endettement < 33% sur les 25 ans de l’emprunt principal

bbc-indiv-neuf

Maison individuelle en rénovation

Hypothèse

• F4 rénové de 120 m2 à Holtzwihr  • 400 kWh/m2.an avant travaux • 80 kWh/m2.an après travaux
• Foyer de 3 personnes • Revenu mensuel de 4100 euros • Taux d’endettement < 33% sur les 15 ans de l’emprunt principal

bbc-indiv-renov

Collectif en rénovation

Hypothèse

• F3 rénové de 70 m2 à Neudorf dans un bâtiment collectif (20 logements) • 280 kWh/m2.an avant travaux • 80 kWh/m2.an après travaux
• Foyer de 2 personnes • Revenu mensuel de 3 600 euros • Taux d’endettement < 33% sur les 15 ans de l’emprunt principal

bbc-coll-renov